Από το 2006 και με οδηγό την οδηγία 91/2002, πρωτοπορούμε στην κατασκευή κτιρίων χαμηλής ενεργειακής κατανάλωσης, έχοντας προχωρήσει στην υλοποίηση των πρώτων τέτοιων κατασκευών στην Ελλάδα, πολύ νωρίτερα από την θεσμοθέτηση της παρούσας νομοθεσίας ενεργειακών κτιρίων από το κράτος.
Στα πλαίσια αυτά ολοκληρώθηκε η πρώτη ενεργειακή πολυκατοικία στην Ελλάδα το 2008 στη Ν. Φιλαδέλφεια επί της οδού Πανόρμου και Ιωνίας 12. Η εν λόγω πολυκατοικία διέθετε ισχυρές εξωτερικές μονώσεις , σύστημα γεωθερμίας με COP =7 σε συνδυασμό με ενδοδαπέδια θέρμανση , κοινόχρηστο boiler για ΖΝΧ με ηλιακά πάνελ στην στέγη, κεντρικό σύστημα καθαρισμού, βιοκλιματικό σχεδιασμό και πολλές άλλες καινοτομίες.
Το κτίριο αποτελεί σημείο αναφοράς για τα επερχόμενα κτίρια του ΚΕΝΑΚ καθώς και τα νέα κτίρια του μέλλοντος, μηδενικής κατανάλωσης. Επισημαίνουμε ότι το ενεργειακό software που χρησιμοποιήθηκε για τον υπολογισμό των απωλειών ήταν το Designbuilder 3.20 σε συνδυασμό με τον TRANSYS σε συνεργασία με το Κ.Α.Π.Ε.
